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　　顧某在車墩鎮(zhèn)虬長路有一店鋪轉(zhuǎn)租給林某，受疫情的影響，林某無法經(jīng)營，于2月1日起拖欠租金。雙方協(xié)商終止租賃協(xié)議，但是林某還未將店內(nèi)物品取走，顧某就急于止損，將店鋪轉(zhuǎn)租給他人，造成物品丟失，由此產(chǎn)生糾紛。

　　

　　車墩鎮(zhèn)調(diào)委會掌握情況后，第一時間介入開展調(diào)解。調(diào)解員一方面對林某進行法治宣傳，對其告知在商鋪租賃合同存續(xù)期間，按照合約支付租金是承租方義務(wù)；如因疫情原因，確實無法支付租金的，應(yīng)積極與業(yè)主溝通、協(xié)商解決，在協(xié)議終止后也應(yīng)當盡快將物品搬出。另一方面，調(diào)解員告知業(yè)主顧某，租戶還未搬走便將商鋪租給他人，原租戶產(chǎn)生的損失要積極承擔責任。但是，雙方就損失物品的數(shù)量和價值存在一定差距，且缺乏有效證明。后經(jīng)過調(diào)解員耐心勸解、疏導，逐步把賠償數(shù)額拉進，彼此退讓、代償，雙方當事人最終達成一致意見，簽訂調(diào)解協(xié)議并當場履約。