摘要：北外灘曾是上海開埠以來中國睜眼看世界的啟航之地，也是近代中外文化的交融之處。作為與陸家嘴、外灘構(gòu)成的“黃金三角”中的一角，它正越發(fā)吸引著世人的目光。
歷史上的虹口，因港得名、因港而興。
站在新中國成立70周年的時間節(jié)點回望，面積不過23.48平方公里，卻擁有79.7萬人的虹口，人口密度全市最高，也擁有著諸多敢為人先的第一：新中國首家證券交易所、首個國家級航運交易所、浦西第一高樓……
這些“第一”，相當一部分發(fā)生在北外灘。從黃浦江和蘇州河交界之處拓展開來，坐北朝南、通江達海，北外灘曾是上海開埠以來中國睜眼看世界的啟航之地，也是近代中外文化的交融之處。作為與陸家嘴、外灘構(gòu)成的“黃金三角”中的一角，它正越發(fā)吸引著世人的目光。
面向未來的北外灘，正成為虹口全新的增長極，強勁有力地帶動區(qū)域經(jīng)濟整體提升，旨在打造一張有歷史更有未來的城市名片。
金融航運雙引擎動力強勁
1990年11月26日，新中國首家證券交易所——上海證券交易所在虹口區(qū)黃浦路15號正式成立，敲響了“新中國證券第一鑼”，也標志著中國資本市場邁向現(xiàn)代化。
然而，“十一五”期間，金融服務業(yè)曾是虹口貢獻最小的產(chǎn)業(yè)，占全區(qū)財政收入的比重最高不超過4%。近年，虹口找準定位，創(chuàng)造性地提出了專注打造“財富管理”為特色的金融服務業(yè)，深化北外灘金融港建設，與外灘和陸家嘴錯位發(fā)展，成功推進了財富管理企業(yè)快速集聚，金融服務業(yè)占全區(qū)財政收入比重近40%。
十年來，虹口的金融企業(yè)從78家發(fā)展到1535家，管理資產(chǎn)規(guī)模從10億元達到了5萬億元，公募基金總數(shù)更是達15家，占全國的九分之一。預計到2020年，金融企業(yè)將超過1800家、資產(chǎn)管理規(guī)模超過6萬億元。
3年前，匯安基金在北外灘成立。談及企業(yè)這幾年快速發(fā)展，負責人丁華清說：“公募行業(yè)每天變化非?？?，需要很多交流，北外灘現(xiàn)在也經(jīng)常組織財富論壇、峰會，并聚集了越來越多的基金公司，大家中午都可以約飯了！”
黃浦江靜水深流，北外灘好似“臂彎”，船只川流不息。歷史上北外灘濱江是匯山碼頭的所在地，所有進出上海的國際客輪都在此停靠。作為上?，F(xiàn)代航運服務業(yè)的發(fā)祥地，北外灘更是集聚了多個航運歷史上的“全國第一”：1996年，我國第一個國家級水運交易要素市場——上海航運交易所在北外灘開市成立；2005年，北外灘獲批成為上海首批現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)中唯一以航運為特色的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)；2012年，被交通部授予“航運服務總部基地”稱號，成為全國唯一一個航運服務領域的“總部基地”。
由“老碼頭”到“航運一條街”再到“航運總部基地”，北外灘成為中國大陸地區(qū)航運服務企業(yè)最集聚、航運總部特征最明顯、航運要素最齊備、航運產(chǎn)業(yè)鏈最完整的區(qū)域之一。
眼下，虹口更是聚焦航運高端服務功能，以每年不低于20家航運企業(yè)的增速，深化航運服務總部基地功能。目前虹口已擁有航運企業(yè)4550家和功能機構(gòu)38家，集聚了中遠海運、上港集團、上海航交所、中國船東協(xié)會、歌詩達郵輪等龍頭企業(yè)和機構(gòu)。
在金融、航運雙引擎的拉動下，今年的北外灘分外惹眼：全球第十座、上海第三座來福士亮相，上海白玉蘭廣場購物中心正式運營；今年上半年，虹口區(qū)共引進全國、全市首店26家，其中北外灘區(qū)域就占據(jù)20家。
5G新動能讓創(chuàng)新融入血脈
讓人口密度最高的老城區(qū)煥發(fā)青春，“創(chuàng)新”是催化劑，“服務”是關鍵詞。
2007年，虹口在全市率先實現(xiàn)有線電視數(shù)字化。2017年虹口建立了首批新型無線城市試點區(qū)，并于9月正式獲批建設“極速北外灘綜合示范區(qū)”。
隨著市領導在虹口打通了第一個5G電話，作為“全球雙千兆第一區(qū)”，虹口在5G時代又走在了前列。北外灘正在打造的5G全球創(chuàng)新港，集5G展示、聯(lián)創(chuàng)、應用、科普等諸多功能于一體，通過5G這一萬物互聯(lián)的平臺，助推智慧城區(qū)建設，帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為企業(yè)發(fā)展增添新引擎。
一大批5G產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項目落戶北外灘。物聯(lián)網(wǎng)ZETA中國聯(lián)盟秘書長談兵表示，ZETA中國聯(lián)盟將與各大運營商合作，積極參與虹口新一代信息技術及5G綜合示范區(qū)建設、融入北外灘發(fā)展，不斷帶動聯(lián)盟成員有效聚集，形成物聯(lián)網(wǎng)和5G產(chǎn)業(yè)集群。主攻6G通信的蔚星科技副總裁章英杰介紹，因為看重虹口信息高地的建設，企業(yè)準備年內(nèi)把總部遷入虹口，今后還將幫助引入上下游企業(yè)。
“今天再晚也是早，明天再早也是晚。”在虹口只爭朝夕的理念之下，北外灘、東大名路等重點區(qū)域，已經(jīng)實現(xiàn)5G網(wǎng)絡全覆蓋，移動下載速率可達每秒1Gb。虹口區(qū)將通過發(fā)揮政府產(chǎn)業(yè)引導基金作用，培育一批具有國際影響力的行業(yè)領軍企業(yè)，同時帶動一批科技型中小企業(yè)成長壯大，打造信息科技產(chǎn)業(yè)高地。
產(chǎn)城融合為人才創(chuàng)造美好環(huán)境
在北外灘，“春陽里”是個有故事的風貌保護街坊。
2016年，“春陽里”被正式列為上海市風貌保護街坊。虹口區(qū)正式啟動“春陽里”風貌保護街坊更新改造項目，既保護特色舊里風貌，又要做到居民戶內(nèi)廚衛(wèi)獨用。作為上海從“拆、改、留”變?yōu)椤傲?、改、拆”的先期試點，春陽里成為全市第一個完成里弄房屋內(nèi)部整體改造的項目。
同年，也是虹口舊改工作爬坡奮進的一年。為了更好的改善居民生活和城區(qū)環(huán)境，虹口將黨組織建在征收基地上，提出了“千方百計、千辛萬苦、千言萬語”的“三千精神”，讓黨員的先鋒模范作用發(fā)揮在前沿陣地，把群眾工作貫穿在始終。
如今，不僅春陽里第一、二期222戶全部完成改造，大多數(shù)居民已經(jīng)回搬，而且正在實施的“租房管家”模式，讓一些不需要自住的居民找到了安全的房屋代管方式。隨著周邊白領的陸續(xù)入住，更意味著北外灘區(qū)域的產(chǎn)城融合雛形初現(xiàn)。
這幾年，北外灘甲級寫字樓陸續(xù)建成，每年都有二三十萬平米商務樓宇投入使用，這在中心城區(qū)相當可觀。預計到2020年，還將釋放近200萬平方米的建筑體量。這和舊改的成效密不可分。
以載體作為依托，通過提升經(jīng)濟密度和投入產(chǎn)出效益，虹口區(qū)加快推動總部經(jīng)濟的發(fā)展。去年，虹口區(qū)在全市首推《加快發(fā)展總部經(jīng)濟實施意見》，對新引進的總部機構(gòu)，給予一系列政策支持。去年以來，虹口區(qū)累計新引進企業(yè)4190戶，有力地支撐了地區(qū)經(jīng)濟的增長。
吸引、留住人才，需要美好的環(huán)境。隨著2017年濱江貫通，虹口正對標“精細極致”的要求，在北外灘打造精細化管理高標準示范區(qū)，打造魅力精品、智慧街區(qū)示范地。
北外灘的形態(tài)也傳承了中西文化交融的歷史文脈。漫步濱江，最美步道、老上海碼頭文化露天博物館、無人超市等在歷史與時尚間穿梭。今年，北外灘就有亞洲規(guī)模最大的首屆上海老爺車文化展、國際文學周、上海國際文化產(chǎn)業(yè)裝備展、世界城市文化論壇等國際文化交流活動。以推進提籃橋監(jiān)獄置換為契機，北外灘將整合提升猶太難民紀念館、下海廟等文化資源，謀劃打造0.5平方公里的“海上方舟”主題區(qū)域。未來，一個2000座的音樂劇劇場將拔地而起，原東山影劇院等文化功能也將重新恢復。
虹口區(qū)領導表示，北外灘不僅是虹口最寶貴的資源，更是上海最寶貴的資源之一。按照“對標國際最高標準、最好水平，打造精品”的要求，虹口將打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展、功能提升、環(huán)境營造這套“組合拳”，力爭把北外灘打造成為卓越全球城市的頂級中央活動區(qū)、展現(xiàn)城市文化特質(zhì)和精神風貌的世界級會客廳，更是一張既能回望歷史又能遠眺未來的城市名片。
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